Terreno Residencial para Venda, Bertioga / SPbairro Riviera de São Lourenço, área total 835,77 m²

Estágio da Obra: Oportunidade

🌟 **OPORTUNIDADE ÚNICA: Terreno à Venda em Bertioga - 835,77m²** 🌟

Realize o sonho de construir a sua casa dos sonhos em um dos locais mais cobiçados do litoral! Este terreno está estrategicamente localizado entre as deslumbrantes praias da Riviera São Lourenço e Itaguaré!

**📍 Localização Privilegiada:**
- **Bairro:** Jardim São Lourenço
- **Rua:** 26 (rua sem saída, garantindo tranquilidade)
- **Proximidade com a Praia:** A poucos passos do mar
- **CEP:** 11263-030

**🏡 Detalhes do Terreno:**
- **Área Total:** 835,77m² (Lote 29)
- **Documentação:** Tudo regularizado e em dia
- **Compensação Ambiental:** Já realizada
- **Projeto:** Aprovado pela prefeitura, pronto para construir!
- **Escritura:** Em meu nome
- **Desmatamento:** Autorizado até maio de 2025

**📄 Documentação Completa:**
- Autorização Ambiental ARIS xxx (Emitida em 03/05/2023)
- Processo Administrativo: xxx-23-BER-ALC
- TCA N.xxx/23

**💰 Valor:** R$ 700.000

**🔄 Aceita Troca:** Apartamento em São Paulo (bairros: Água Branca, Perdizes, Sumaré, Barra Funda, Vila Buarque)

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📞 **Contato:**  
WhatsApp: 13997926955  
**Sergio Imóveis Bertioga**

Localização de alto padrão, terreno muito grande 

Riviera-de-São-Lourenço,-Bertioga-SP
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